Phân khu Cát Tường nằm ở phía Đông Nam khu đô thị, 1 mặt tiếp giáp với đường quy hoạch tư cầu Tứ Liên đến Quốc lộ 3, 1 mặt giáp đường Trường Sa và tuyến Metro số 4 (theo quy hoạch), nằm gần trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, đối diện Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia và Khách sạn (dự kiến: Marriott), văn phòng hạng A, sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích đa dạng.